Casa à venda em Jardim Alvorada (Zona Oeste) com 108 m², 2 quartos, 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Mário Silveira Rosa

Casa térrea com 2 dormitórios - terreno de 278 m² - excelente localização! Moradia ou apoio comercial. Rua residencial tranquila, mas com fácil acesso aos principais comércios da região. Próximo a supermercado local, padaria, farmácia, e vizinhança com comércio de bairro ativo. A região dispõe de transporte público próximo com pontos de ônibus que ligam aos terminais e estações mais próximas. Fácil acesso às vias principais, o que favorece deslocamentos para outras regiões da cidade. Características do imóvel: - Terreno de 278 m², área construída de 108 m² (casa térrea) - 2 dormitórios bem proporcionados - 2 banheiros sociais - 4 vagas de garagem (amplas) - Sala com ar condicionado instalada; dormitórios também com ar condicionado e ventilador de teto - Cozinha funcional, despensa espaçosa - Lavanderia independente - Salão multiuso de aproximadamente 50 m², ideal para reuniões, convívio familiar ou até apoio comercial / pequeno estoque Estado de conservação e diferenciais internos: - Casa reformada recentemente, pronta para morar ou adaptar conforme necessidade - Acabamentos em bom estado, portas, janelas e revestimentos bem mantidos - Cercas elétricas e portão elétrico oferecem segurança adicional - Boa ventilação natural e iluminação adequada Potencial de uso: - Para morar: casa confortável para família que busca espaço, privacidade e comodidade urbana - Para comerciante ou lojista: uso como ponto de apoio, estoque, escritório ou local de atendimento próximo ao comércio local Possibilidade de pequenas adaptações no salão multiuso para atender demandas profissionais ou comunitárias. Infraestrutura e conveniência no entorno: - Padaria, supermercado, farmácia próximos, comércio local ativo, facilitando o dia a dia sem grandes deslocamentos - Acesso a transporte público por ônibus, com linhas que conectam a região às avenidas principais. - Vias de acesso relativamente boas, permitindo circulação de carro com praticidade Vantagens da negociação: - Preço competitivo frente ao padrão de moradia com 4 vagas e terreno amplo - Imóvel já reformado, reduzindo necessidade de investimento inicial em melhorias - Flexibilidade para comprador adaptar o espaço conforme seu uso (moradia ou comercial) - Excelente custo-benefício para quem busca casa térrea em terreno amplo, com facilidades próximas.