Casa à venda em Santa Cândida com 334 m², 4 quartos, 5 vagas

• 1 andar

• 334 m²

  R$ 1.197 /m²

• 4 quartos

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel na Rua Mathias Valesco

Código do Imóvel: CM1819633-13 Terreno com excelente potencial comercial e residencial – Rodovia da Uva | Colombo/PR Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da Região Metropolitana de Curitiba. Localizado às margens da Rodovia da Uva, importante via de ligação entre Curitiba e Colombo, o imóvel oferece grande visibilidade e fácil acesso, características ideais tanto para empreendimentos comerciais quanto residenciais. O terreno possui 334,50 m², com topografia praticamente plana, facilitando projetos construtivos e reduzindo custos de obra. No local há uma casa construída (não averbada), que pode ser mantida, reformada ou adaptada conforme a necessidade do futuro proprietário. A localização estratégica às margens da rodovia proporciona excelente fluxo de veículos e grande visibilidade, tornando o imóvel ideal para comércios, serviços, escritórios, pequenas empresas ou até mesmo moradia com fácil acesso à capital. Outro ponto importante é o projeto de ampliação e duplicação da Rodovia da Uva, que visa melhorar o fluxo, segurança e mobilidade entre Curitiba e Colombo, além de impulsionar o desenvolvimento econômico da região. Nesse contexto, a obra não afetará diretamente o imóvel, pois a ampliação ocorrerá na frente da via, trazendo ainda mais valorização e potencial de crescimento para o local. Diferenciais do imóvel: Área total: 334,50 m² Terreno praticamente plano, facilitando construções Casa existente não averbada Frente para a Rodovia da Uva Alto potencial comercial ou residencial Região em constante valorização e desenvolvimento Uma excelente oportunidade para quem busca investir, construir ou empreender em uma das principais vias de acesso da região metropolitana.