Casa à venda em Centro com 107 m², 2 quartos, 1 suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Ministro Cunha Canto

Imóvel versátil à venda, ideal para quem busca investir em um espaço multifuncional que une conforto residencial e excelente potencial comercial em um único endereço. Com estrutura já adaptada para o segmento da beleza e bem-estar, o imóvel oferece uma oportunidade diferenciada para empreendedores que desejam iniciar ou expandir seu negócio sem a necessidade de grandes reformas ou adaptações. O espaço comercial já foi sede de um conceituado salão de cabeleireiro da cidade, o que evidencia sua funcionalidade, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Logo na entrada, o imóvel dispõe de uma recepção acolhedora, proporcionando uma experiência agradável para clientes e visitantes. O amplo salão principal conta com espaço suficiente para acomodar diferentes estações de trabalho, permitindo o funcionamento confortável de salão de cabeleireiro, barbearia, clínica de estética ou espaço de beleza integrado. A configuração do imóvel oferece enorme flexibilidade de uso, podendo ser facilmente adaptada para diversas atividades comerciais, como manicure, depilação, design de sobrancelhas, extensão de cílios, estúdio de maquiagem, clínica de fisioterapia, pilates, massagens terapêuticas, consultórios voltados ao bem-estar ou até mesmo uma academia compacta e funcional. Além do setor da estética e saúde, o imóvel também possui potencial para outros segmentos comerciais, como pet shop, banho e tosa, escritório profissional, loja especializada ou espaço coworking, ampliando significativamente as possibilidades de investimento e rentabilidade. Outro grande diferencial está na parte residencial localizada nos fundos do imóvel, totalmente independente e pensada para proporcionar praticidade e conforto no dia a dia. O ambiente residencial conta com um quarto confortável, banheiro, cozinha funcional e ambientes integrados de sala e sala de jantar, criando uma atmosfera agradável e aconchegante para morar ou utilizar como apoio ao funcionamento do comércio. O quintal complementa o imóvel com um espaço externo agradável e reservado, ideal para momentos de descanso, confraternizações ou até mesmo futuras ampliações e personalizações. Essa integração entre área comercial e residencial proporciona praticidade para quem deseja morar próximo ao trabalho, reduzir deslocamentos e otimizar a rotina diária. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um imóvel pronto para uso, com estrutura adaptada, localização estratégica e grande potencial de valorização. Um espaço que combina funcionalidade, conforto e inúmeras possibilidades de negócio, permitindo unir qualidade de vida e geração de renda em um só lugar.