Casa à venda em Nossa Senhora das Graças com 400 m², 6 quartos, 2 suítes, 3 vagas

• 1 andar

• 400 m²

  R$ 2.650 /m²

• 6 quartos

  2 suítes

• 5 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Pero Vaz de Caminha

Trata-se de um sobrado localizado na Rua Pero Vaz de Caminha, nº 571, no bairro Nossa Senhora das Graças, em frente à Praça Fernando Ferrari (Praça dos Tocos), uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Canoas. O imóvel está implantado em um amplo terreno de 20 x 30 metros (600 m²), com aproximadamente 400 m² de área construída, e possui excelente orientação solar (leste, norte e oeste), garantindo ambientes bem iluminados e ventilados ao longo de todo o dia. Na entrada do imóvel, o hall com lavabo pode ser utilizado como escritório, somando-se à biblioteca, que também atende perfeitamente quem trabalha em home office. A área social é ampla e aconchegante, com salas espaçosas, lareira e integração ao espaço gourmet, que conta com mesa de sinuca/tênis de mesa. Nos fundos, há uma piscina de 3,5 x 7 metros, ideal para momentos de lazer e convivência. Na área íntima, o imóvel dispõe de 5 dormitórios, sendo uma suíte no térreo com closet e, no pavimento superior, uma suíte, três dormitórios e banheiro social, além de uma ampla sala de estar com vista aberta para a praça. O subsolo conta com dependência de empregada, área de serviço e banheiro. O sobrado possui 4 banheiros e 2 lavabos, sistema de água quente, rede elétrica bivolt, aceita pets e oferece 3 vagas de garagem cobertas e 3 descobertas. O imóvel encontra-se atualmente ocupado pelo proprietário. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao ParkShopping Canoas, supermercados, escolas, bancos e às principais vias da cidade, em uma região tranquila e em constante valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.