Casa à venda em Jardim Apucarana com 140 m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Porto União

EXCELENTE SOBRADO COM TERRENO AMPLO, EDÍCULA E GRANDE POTENCIAL DE REFORMA NO JARDIM APUCARANA Oportunidade perfeita de moradia ou investimento em Almirante Tamandaré. Um sobrado muito bem distribuído com 140 m² em um terreno exclusivo e espaçoso de 360 m² (12 x 30), apresentando o diferencial completo de uma edícula com lavanderia e uma casa de madeira nos fundos ideal para reforma ou ampliação. DADOS DO IMÓVEL ? Área do Terreno: 360,00 m² (Dimensões: 12m x 30m) ? Área Construída Total: 140,00 m² ? Status da Construção: Não averbada ? Vagas de Garagem: 03 vagas disponíveis CONFIGURAÇÃO E COMPARTIMENTOS DO IMÓVEL SOBRADO PRINCIPAL: ? 04 Quartos amplos, incluindo 01 suíte privativa para o casal ? 01 Ático espaçoso, ideal para home office, sala de cinema ou área de jogos ? 02 Banheiros completos com boa ventilação e iluminação natural ? Ambientes integrados com excelente circulação de ar EDÍCULA E FUNDOS: ? Edícula funcional com lavanderia / área de serviço integrada ? Casa de madeira nos fundos, uma estrutura independente pronta para passar por reforma (excelente para gerar renda de locação ou criar um espaço de ateliê/oficina) ? Quintal amplo e ensolarado, oferecendo muito espaço livre devido às dimensões diferenciadas do lote LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS COMPROVADAS (INFRAESTRUTURA COMPLETA) Morar na Rua Pôrto União significa estar posicionado estrategicamente entre a tranquilidade residencial e o acesso facilitado aos principais polos e comércios da região: ? Acesso Viário: Apenas 4,5 km do Contorno Norte de Curitiba (aproximadamente 6 minutos de carro), permitindo conexões rápidas e fáceis com diversos pontos de Curitiba e região metropolitana. ? Transporte Coletivo: Terminal Barreirinha situado a 5,5 km (cerca de 12 minutos de carro pela Av. Anita Garibaldi) e Terminal Santa Cândida a 9,1 km (aproximadamente 14 minutos via