Casa à venda em Chácara do Visconde com 184 m², 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas

• 1 andar

• 184 m²

  R$ 3.179 /m²

• 4 quartos

  4 suítes

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Treze de Maio

Código do Imóvel: CM2008946-1 - Oportunidade para Morar ou Investir: Sobrado com Quintal Amplo na Vila Iapei – Taubaté/SP. Terreno de 223,49 m² | 184 m² de Área Construída | Casa Principal + Edícula Completa. Se você busca um imóvel com excelente metragem, vocação versátil e localização tradicional, este sobrado na Vila Iapei é uma oportunidade imperdível. Com estrutura sólida e quintal generoso, o imóvel necessita de pequenos reparos e modernizações — ponto já considerado no valor de venda, garantindo margem para valorização! Casa Principal: - Pavimento Térreo: • Sala de estar • Cozinha • Escritório privativo • Banheiro social • Garagem: 1 vaga coberta e 2 vagas descobertas - Pavimento Superior: • 4 dormitórios (sendo 1 suíte) • Banheiro social • Quarto avarandado com excelente ventilação Edícula nos Fundos: Uma edificação independente no pavimento superior composta por: • 1 Quarto • Banheiro • Salão amplo no piso superior Ideal para home office, estúdio profissional, depósito, acomodação para familiares ou renda extra com locação. Diferencial Exclusivo: Quintal Amplo. Espaço externo generoso, cada vez mais raro na região urbana, perfeito para: • Instalação de espaço gourmet ou piscina • Área de lazer para pets e crianças • Criação de jardim ou ampliação da estrutura existente Perfeito para Investidores (Renda Garantida): - Imóvel Locado: Atualmente abriga um Pet Shop consolidado há mais de 5 anos no local. - Valor do Aluguel: R$ 2.300,00/mês. - Perfil do Inquilino: Excelente histórico de pagamento e pontualidade. Documentação 100% Regularizada: • Planta aprovada • Habite-se • Tributos e impostos totalmente em dia Localização: Bairro residencial tradicional de Taubaté, próximo a variados comércios, serviços essenciais e com rápido acesso às principais vias da cidade. Excelente potencial de valorização e retorno! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o responsável.