Casa à venda em Jardim Guanabara com 249 m², 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

• 1 andar

• 249 m²

  R$ 5.983 /m²

• 4 quartos

  1 suíte

• 3 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Uca

Código do Imóvel: CM2016810-1 Casa à venda, 4 quartos, 249m², por R$1.490.000,00, Jardim Guanabara, Ilha do Governador, RJ. CASA DUPLEX DE ESQUINA NO JARDIM GUANABARA | ILHA DO GOVERNADOR Conforto, privacidade e uma excelente área de lazer em uma das localizações mais valorizadas da Ilha do Governador! Localizada na **Rua Uça, no Jardim Guanabara**, esta casa duplex de esquina, construída no centro do terreno, possui **249 m² de área edificada**, com ambientes amplos, bem distribuídos e uma área externa perfeita para reunir família e amigos. **PRIMEIRO PAVIMENTO** Ao entrar, você encontra uma espaçosa sala dividida em três ambientes, integrada à atmosfera acolhedora da casa. Na frente, uma agradável varanda com jardim proporciona charme e tranquilidade. O pavimento conta ainda com antessala, lavabo, cozinha ampla com possibilidade de integração à sala e área de serviço. Uma elegante escada linear conduz ao segundo andar, com um lago decorativo sob sua estrutura. Um diferencial é o acesso lateral independente à área gourmet, permitindo receber convidados sem passar pelo interior da residência. **SEGUNDO PAVIMENTO** São quatro quartos, sendo uma suíte. Atualmente, um dos dormitórios funciona como escritório e possui uma varanda fechada com vista livre, também conectada à suíte. Completam o pavimento dois dormitórios amplos e um banheiro social equipado com dois chuveiros, proporcionando maior praticidade à família. **LAZER PRIVATIVO** A área gourmet está pronta para aproveitar! Conta com piscina com cascata, churrasqueira, fogão, banheiro completo e um excelente espaço de convivência para momentos especiais. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** Situada no coração do Jardim Guanabara, a casa oferece fácil acesso ao comércio da região, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, colégios e à Praça Jerusalém, tradicional ponto de convivência do bairro. A poucos minutos da **Praia da Bica**, um dos principais cartões-postais da Ilha do Governador, com seu calçadão, restaurantes e vista para a Baía de Guanabara. Uma casa que combina espaços generosos, lazer completo e localização estratégica! **Agende sua visita e venha conhecer!**