Casa à venda em Vila Assis com 171 m², 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Rua Urugüai

Casa com 3 Salas Comerciais na Vila Assis - Conforto, Versatilidade e Localização Estratégica! Localizada no charmoso bairro Vila Assis, em Sorocaba, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e oportunidade comercial. Com acabamento em porcelanato em todos os ambientes e revestimento retificado até o teto na cozinha, o imóvel combina elegância, durabilidade e fácil manutenção, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha modulada, com balcões amplos, integra-se perfeitamente às áreas sociais, que são amplas, bem iluminadas e convidativas. A casa está situada em um terreno de 151 m², com 10 metros de testada, e possui 171 m² de área construída. No térreo, encontram-se: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala ampla e arejada; - Cozinha planejada com revestimento retificado até o teto; - Vaga de garagem coberta para 2 carros. Nos fundos, há um espaço de lazer completo, com churrasqueira, bancada, pia e quintal, ideal para receber amigos e familiares, além de um cômodo de despejo, que oferece praticidade extra para armazenamento. O andar superior é independente, atualmente ocupado por: - Uma barbearia; - Um estúdio de tatuagem; - Um estúdio de design e estética. Este pavimento também pode ser adaptado para uso residencial ou alugado separadamente, ampliando o potencial de renda do imóvel. Com localização estratégica, a casa fica a poucos metros da Av. Nogueira Padilha, com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e proximidade de supermercados, padarias, farmácias e outros serviços. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade de investimento em um único imóvel. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa versátil na Vila Assis.