Imóvel à venda em Consolação com 63 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Angélica

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda com locação. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata. Características do conjunto: - Conjuntos 2 integrados - 63,10 m² muito bem aproveitados - 4 salas privativas que favorecem layout corporativo - Copa de apoio - 2 banheiros - Porta blindada - Ar-condicionado central - 2 vagas de garagem Localização estratégica: Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro: - Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez - Alto fluxo de pessoas e serviços - Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais Transporte público e mobilidade: - Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie - Corredores de ônibus na própria Av. Angélica - Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro Comércios e serviços no entorno: - Restaurantes, cafés e padarias - Bancos e agências financeiras - Farmácias, mercados e serviços essenciais - Hospitais, clínicas e centros médicos Pontos de interesse e referência: - Próximo ao Hospital Samaritano - Região de Higienópolis - Fácil acesso à Avenida Paulista Informações financeiras: - Valor de venda: R$ 650.000 - Valor do m²: R$ 10.301,11 - IPTU: R$ 1.018,13/mês - Condomínio: R$ 2.343/mês Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo. Características do imóvel: - Acesso para deficientes - Ar condicionado - Área de serviço - Cozinha - Depósito - Divisória - Elevador - Entrada de Serviço - Entrada lateral - Escritório - Estrutura para Rede de Computadores - Fachada em blindex - Luminária - Mobiliado - Pátio - Porta de aço - Portão eletrônico - Sistema de alarme