Imóvel à venda em Consolação com 63 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Angélica

Conjunto comercial pronto para uso no 11º andar, ideal para escritórios, clínicas ou renda já locado. Planta funcional, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para operação imediata. Características do conjunto: - Conjuntos 2 integrados - 63,10 m² muito bem aproveitados - 4 salas privativas que favorecem layout corporativo - Copa de apoio - 2 banheiros - Porta blindada - Ar-condicionado central - 2 vagas de garagem Localização estratégica: Situado na Avenida Angélica, um dos eixos mais tradicionais e valorizados da cidade, com fácil acesso às principais regiões do centro expandido. Pontos fortes do bairro: Região consolidada, com perfil corporativo e excelente liquidez. Alto fluxo de pessoas e serviços. Endereço que transmite credibilidade para empresas e profissionais liberais. Transporte público e mobilidade: Próximo à Estação Higienópolis-Mackenzie. Corredores de ônibus na própria Av. Angélica. Acesso rápido à Av. Paulista, Consolação e Centro. Comércios e serviços no entorno: Restaurantes, cafés e padarias. Bancos e agências financeiras. Farmácias, mercados e serviços essenciais. Hospitais, clínicas e centros médicos. Pontos de interesse e referência: Próximo ao Hospital Samaritano. Região de Higienópolis. Fácil acesso à Avenida Paulista. Informações financeiras: Valor de venda: R$ 700.000,00. Valor do m²: R$ 10.301,11. IPTU: R$ 1.018,13/mês. Condomínio: R$ 2.343/mês. Imóvel ideal para quem busca localização, funcionalidade e potencial de valorização em São Paulo. Características do imóvel: - Acesso para deficientes - Ar condicionado - Ar Condicionado Central - Área de serviço - Cozinha - Depósito - Divisória - Elevador - Entrada de Serviço - Entrada lateral - Escritório - Estrutura para Rede de Computadores - Fachada em blindex - Luminária - Mobiliado - Pátio - Porta de aço - Portão eletrônico - Sistema de alarme