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Imóvel à venda em Brás com 125 m²

• Brás • São Paulo-SP

1 andar
-

125 m²
R$ 5.200 /m²

studio
sem suíte

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Avenida Celso Garcia, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.9

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.1

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Dúvidas Frequentes

Mais sobre o Imóvel na Avenida Celso Garcia

Imobiliária parceira

JRHX GESTÃO LTDA

Excelente oportunidade de investimento no bairro Belém, em São Paulo. Este ponto comercial com aproximadamente 125 m² de área construída está atualmente alugado, gerando renda mensal ideal para quem busca um imóvel com retorno imediato. Destaques do imóvel: - Área construída: 125 m² aproximadamente - Testada de 6 metros, garantindo boa visibilidade - Zoneamento: ZEIS-3, permitindo uso comercial com foco em inclusão urbana - Imóvel locado, proporcionando estabilidade e renda passiva Localização estratégica: - Situado em região de alta densidade populacional - Próximo a importantes pontos de referência como: - Parque Estadual do Belém - Templo de Salomão - Metrô Belém - SESI Belenzinho e ampla rede de comércios e serviços Dinâmica da região: - Fluxo de pessoas: Regular, ideal para comércio de bairro e serviços - Fluxo de veículos: Ótimo, com grande circulação ao longo do dia - Densidade populacional: Alta, favorecendo negócios com foco em atendimento local Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com renda garantida, em uma região em constante valorização. Agende uma visita!