Aluguel de imóvel em Silveira

Mais sobre o Imóvel na Avenida Dom Pedro I

Galpão comercial para alugar no Bairro Vila América em Santo André - SP Área do Terreno: 5.877,00 m² Área Construída Total: 4.555,00 m² Capacidade de Estacionamento: 26 vagas internas Tipologia das Edificações: Estruturas totalmente térreas. Edifício 550 m² 03 andares equipado com elevador Galpão 4.000,00 m² Estrutura térrea com capacidade instalada para 1.000 posições de atendimento. Layout compatível com operações de grande volume, com infraestrutura elétrica e lógica dimensionada para alta densidade de equipamentos. Instalações Elétricas O imóvel dispõe de infraestrutura elétrica de grande capacidade. Cabine Primária de Entrada: 15 kV Transformador Principal: 1.500 kVA Nobreaks Grupos Geradores: 3 unidades, 460 kVA cada, carenados juntamente ao sistema integrado garantindo comutação automática e segurança operacional. Capacidade elétrica compatível com operações 24 horas por 07 dias e ambientes de missão crítica. Sistema de Combate a Incêndio O imóvel atende às exigências normativas vigentes, com infraestrutura completa de prevenção e combate a incêndio. 1 Reservatório superior de reserva de incêndio. 1 Sistema de bombas de recalque de incêndio. 1 Hidrante de passeio. Tubulações de ferro fundido. Hidrantes. Extintores de incêndio. Placas de sinalização e balizamentos. Sistema de Ar-Condicionado O sistema de climatização foi projetado para atender ambientes de alta ocupação, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Tipo: Sistema de expansão indireta (água gelada) Equipamentos Principais: 2 unidades resfriadoras de água. Condensação a ar. Capacidade de 128 TR cada. Sistema adequado para grandes áreas abertas, como call centers e ambientes administrativos. Considerações Técnicas e Potenciais de Uso O imóvel apresenta características que o tornam especialmente adequado para: Operações de call center, BPO e CSC. Centros administrativos de grande porte. Empresas que demandam infraestrutura elétrica robusta e redundância. Operações que exigem climatização contínua e controle ambiental. Atividades com