Aluguel de imóvel em Centro com 199 m², 2 vagas

Mais sobre o Imóvel na Avenida Doutor Moraes Salles

Código do Imóvel: CM1966504-1 Descrição Localização: Av Moraes Sales, 711 1ª andar lado B Tipo: Salão comercial Área do Útil: 198,75 m² Garagem: 2 vagas com serviço de manobrista. Valores: IPTU: Isento em 2026 Taxa de lixo: 11 parcelas R$ 158,46 (2026) Condomínio: R$ 4.197,64 (jan/2026) Locação: R$ 16.731,00/mês Divisão ambientes: Salão principal, 2 salas de reunião, 2 salas individuais, 1 sanitário masculino com 2 cabines e 1 feminino com 3 cabines, 1 copa. Infraestrutura da sala: Medição de energia elétrica individualizada, quadro elétrico alimentado pelo gerador, ar condicionado central com renovação de ar (funcionamento das 7:00 às 18:00), sprinklers e exaustão dos sanitários. Acabamentos: Forro fibra mineral com ótimo desempenho acústico, paredes revestidas com pintura látex ou granito travertino. Sanitários/Copa piso e paredes com revestimento cerâmico, forro PVC. Instalações do condomínio: Controle de acesso eletrônico através de catracas com reconhecimento facial, portaria para identificação e liberação de visitantes, segurança 24 horas, 4 elevadores novos, sistemas de alarme de incêndio, hidrantes e sprinklers, estacionamento com manobrista e sistema de monitoramento por câmeras. Manutenção ar condicionado, AVCB e renovação de extintores por conta do condomínio. Principais Avenidas: Av. Moraes Sales, Av. Barão de Jaguara, Av. Francisco Glicério, Rua Conceição.