Imóvel Comercial à venda em Jurubatuba com 2 m², 17 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux

Prédio à venda, 2.243 m² por R$ 25.000.000 - Jardim Marajoara - São Paulo/SP. Apresentamos um imóvel comercial de alto padrão, ideal para empresas que buscam espaço, eficiência e excelente infraestrutura. Com terreno de 2.243 m² e área útil interna de 2.194 m², este galpão foi projetado para atender operações logísticas, industriais ou comerciais com máxima funcionalidade. O piso inferior conta com pé-direito de 5 metros, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento e circulação, enquanto o piso superior oferece 3,5 metros de altura, ideal para áreas administrativas. O imóvel já dispõe de infraestrutura completa, incluindo instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado, além de shaft de dados preparado para cabeamento estruturado e fibra óptica, perfeito para empresas que exigem conectividade e tecnologia. Pensando no conforto e praticidade, o espaço conta com hall de entrada para recepção, copa/refeitório e 2 banheiros coletivos com vestiários no piso superior. Na área externa, o destaque vai para o amplo pátio de estacionamento com 15 vagas (sendo 3 cobertas), além de pátio coberto com 2 vagas para carga e descarga de caminhões. O imóvel também possui docas em nível em diferentes pontos estratégicos, facilitando a logística. A construção em estrutura pré-moldada de concreto garante robustez, enquanto o piso de alta resistência suporta operações intensas. O galpão ainda conta com esquadrias de alumínio, iluminação zenital que favorece a entrada de luz natural e telhas com tratamento antichamas, oferecendo mais segurança. Para completar, um agradável jardim na fachada lateral agrega valor estético ao imóvel. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua operação em um espaço moderno, eficiente e pronto para uso! Ter um comércio na Av. Eng. Eusébio Stevaux, 2.496 é uma decisão estratégica para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e conexão com grandes players do mercado. Localizada no bairro de Jurubatuba, na Zona Sul de São Paulo, essa região é reconhecida por seu forte perfil empresarial e industrial, concentrando diversas empresas, centros logísticos e operações corporativas de médio e grande porte. Isso significa fluxo constante de profissionais, fornecedores e clientes, um cenário ideal para negócios que dependem de movimento e networking. Ao redor do