Imóvel à venda em Patrimônio com 135 m², 1 vaga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Francisco Galassi

O Vista Galassi é um empreendimento de salas comerciais no Setor Sul, em Uberlândia, com localização privilegiada, vistas panorâmicas e proximidade de restaurantes, lojas e centros culturais, oferecendo conveniência e sofisticação. Serão 21 pavimentos, incluindo subsolo, térreo e áreas destinadas a estacionamento, áreas comuns, 16 andares de salas comerciais e cobertura técnica, com 4 elevadores inteligentes. Ao todo, são 89 unidades de 49 m² a 135 m², algumas com pé-direito duplo. As salas serão entregues no contrapiso com laje aparente, ficando acabamentos por conta do cliente, todas com vaga de garagem (fixa ou rotativa). O empreendimento contará com fachada imponente, espaço para café e restaurante, além de estrutura completa com porte-cochère, valet, recepção, lavabos, box delivery, hall de elevadores e acesso ao subsolo. O térreo terá fachada ativa, integrando o prédio ao entorno e oferecendo espaço para experiências gastronômicas e serviços. O estacionamento será inteligente, com valet, controle de tráfego e gestão de vagas. As áreas comuns incluem o Espaço V, com varanda de convivência, auditório, salas de reunião, estações de trabalho, cabines individuais, copa, administração e vestiários. Ambientes modernos, multifuncionais e com forte presença de áreas verdes, promovendo conforto e bem-estar. Entre os diferenciais, destacam-se áreas comuns decoradas e equipadas, gerador para áreas comuns e 18º pavimento, infraestrutura completa para ar-condicionado, elevadores inteligentes e recepção com pé-direito duplo e fachada em vidro. As salas possuem estrutura em laje nervurada, infraestrutura elétrica e de dados aparentes, tubulação de esgoto no teto, banheiro completo, preparo para ar-condicionado, guarda-corpo em alumínio com vidro, laje técnica central e paredes em drywall e alvenaria. Cada unidade conta com carga de até 15 kVA. Previsão de entrega em 36 meses. Valor do m² a partir de R$ 11.500, com condições facilitadas: 10% de entrada, 15% a 20% no primeiro ano e 35% a 40% durante a obra. Unidades a partir de R$ 704.939,75.