Imóvel Comercial à venda em Vila Nova Sorocaba com 1327 m², 6 quartos, 10 vagas

• 1 andar

• 1327 m²

  R$ 18.839 /m²

• 6 quartos

  sem suíte

• 7 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Ipanema

Apresentamos um prédio comercial composto por 3 apartamentos (possibilidade de sublocação ou aproveitamento de salas comerciais), estrategicamente localizado no bairro Recreio dos Sorocabanos na Av. Ipanema, atualmente considerada uma região de expansão para grandes empresas que queiram aumentar a área de atuação ou se deslocar de outras metrópoles para a cidade de Sorocaba. Av. Ipanema, uma das áreas mais promissoras e valorizadas de Sorocaba. Com 2748m² de terreno e 1327,39m² de área construída, este imóvel oferece uma infraestrutura versátil e robusta, ideal para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos. O imóvel possui uma área comercial grande com três apartamentos, sendo eles distribuídos com 2 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, varanda e elevador que integra todos os andares do imóvel. Outro diferencial é a área de estacionamento na frente do ponto comercial e do seu subsolo, que comporta perfeitamente mais de 10 veículos (ou área de depósito). No fundo desse imóvel, o proprietário possui um terreno na mesma metragem, onde compõe o valor total sugerido de venda do imóvel, proporcionando acesso ao ponto da Av. Ipanema, excelente para embarque e desembarque, onde grandes empresas necessitam hoje em ponto comercial. Destaques do Imóvel: 1 salão térreo com escritório: 2 banheiros funcionais, um adaptado para cadeirantes, projetados para atender ao fluxo de colaboradores e clientes. 3 Apartamentos (2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha) adaptáveis: perfeitas para escritórios, coworking, operações administrativas ou sublocação. Localização privilegiada: imóvel de grande visibilidade e acessibilidade. Versatilidade de uso: pode ser utilizado como galpão comercial, industrial leve ou convertido para um empreendimento residencial, como um prédio de apartamentos ou studios. Investimento Estratégico na Região norte. O bairro Recreio dos Sorocabanos está em franco crescimento, atraindo investimentos significativos na área imobiliária e comercial. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima ao centro da cidade com saída para a rodovia. Infraestrutura no entorno: Proximidade com grandes comércios, supermercados, atacadistas e uma rede completa de serviços, incluindo bancos, escolas e clínicas. Expansão constante, com novos empreendimentos