Imóvel Comercial à venda em Vila Nova Sorocaba com 1327 m², 6 quartos, 10 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Ipanema

Apresentamos um prédio comercial composto por 3 apartamentos, com possibilidade de sublocação ou aproveitamento como salas comerciais, estrategicamente localizado no bairro Recreio dos Sorocabanos na Av. Ipanema, atualmente considerada uma região de expansão para grandes empresas. Com 2748m² de terreno e 1327,39m² de área construída, este imóvel oferece uma infraestrutura versátil e robusta, ideal para diferentes tipos de negócios ou empreendimentos. Possui área comercial grande com três apartamentos, sendo cada um distribuído com 2 quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, varanda e elevador que integra todos os andares do imóvel. Outro diferencial é a área de estacionamento na frente do ponto comercial e do subsolo, que comporta mais de 10 veículos. No fundo desse imóvel, o proprietário possui um terreno na mesma metragem que compõe o valor total sugerido de venda do imóvel, dando acesso ao ponto da Av. Ipanema, excelente para embarque e desembarque. Destaques do Imóvel: 1 salão térreo com escritório: 2 banheiros funcionais, projetados para atender ao fluxo de colaboradores e clientes. 3 Apartamentos (2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha) adaptáveis: perfeitas para escritórios, coworking, operações administrativas ou sublocação. Localização privilegiada: imóvel de grande visibilidade e acessibilidade. Versatilidade de uso: pode ser utilizado como galpão comercial, industrial leve ou convertido para um empreendimento residencial, como um prédio de apartamentos ou studios. Investimento estratégico na região norte. O bairro Recreio dos Sorocabanos está em franco crescimento, atraindo investimentos significativos na área imobiliária e comercial. A região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima ao centro da cidade. Infraestrutura no entorno: Proximidade com grandes comércios, supermercados e uma rede completa de serviços, incluindo bancos, escolas e clínicas. Expansão constante, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados na região.