Aluguel de imóvel em Jardim Três Marias com 7676 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Marechal Castelo Branco

Galpões Logísticos Cross Docking para alugar em Taboão da Serra | Módulos de 4.653 m² a 42.963 m² | Acesso sem Pedágio a São Paulo O GLP Taboão foi desenvolvido para maximizar a eficiência das operações logísticas, unindo infraestrutura moderna, tecnologia e localização estratégica. Localizado na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento permite entrada na capital sem incidência de pedágio, reduzindo custos operacionais e aumentando a competitividade. Além disso, está a poucos minutos do Rodoanel Mário Covas, garantindo fácil conexão com as principais rodovias da região metropolitana. Incentivos Fiscais: • Redução de até 50% no ISS e IPTU (Lei nº 992/1992). Áreas Disponíveis: • Módulos a partir de 4.653,27 m² até 42.963,21 m² • Possibilidade de Cross Docking • Flexibilidade para unificação de módulos Localização Estratégica: • Rodovia Régis Bittencourt: 5 km • Rodoanel Mário Covas: 6 km • Av. Francisco Morato: 7 km • São Paulo (Marginal Pinheiros): 14 km Especificações Técnicas: • Pé-direito livre: 12 metros • Piso em concreto nivelado a laser, capacidade 6 t/m² • Cobertura metálica com isolamento termo acústico • Eficiência de armazenagem: 91% • Capacidade elétrica: de 225KVA até 950KVA por galpão • Marquise de 6 metros • Sprinklers (Categoria J4) • Ventilação natural • Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas • Portas seccionadas de acionamento manual • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m • Juntas metálicas na área de stage • Iluminação natural e lâmpadas LED Infraestrutura do Condomínio: • Portaria blindada com controle de acesso, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas • Segurança 24h com monitoramento CFTV, ronda motorizada • Central de segurança blindada com monitoramento remoto • Controle de acesso por torniquetes •