Aluguel de imóvel em Cidade Jardim Cumbica com 11000 m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Monteiro Lobato

Locação | Galpão Industrial e Logístico | Guarulhos/SP<br><br>Polo Industrial de Guarulhos Acesso pela Rodovia Presidente Dutra, km 207<br><br>Valor de Locação: R$ 350.000,00/mês<br>Pacote mensal informado: R$ 378.261,00<br><br>Empreendimento industrial-logístico de grande porte, estrategicamente localizado no Polo Industrial de Guarulhos, com acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra. O galpão foi projetado para operações de logística, distribuição, transporte, e-commerce, fulfillment e atividades industriais.<br><br>Características do Empreendimento<br>Área do terreno: 21.000 m²<br>ABL total: 11.000 m²<br>Nave principal com aproximadamente 10.000 m²<br>2 módulos de aproximadamente 5.000 m² cada<br>Configuração Crossdocking<br>Amplo pátio de manobras<br>Pátio exclusivo para frota<br>Estacionamento para carretas<br>Vagas exclusivas<br>Zoneamento flexível<br>Diferenciais Logísticos<br>Acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra<br>Retorno próximo à entrada do empreendimento<br>Possibilidade de fracionamento em 2 módulos<br>Grande capacidade para circulação e manobra de veículos pesados<br>Localização estratégica no polo industrial de Guarulhos<br>Estrutura adequada para operações de grande porte<br>Condições Comerciais<br>Aluguel: R$ 350.000,00/mês<br>IPTU: R$ 13.310,57/mês<br>Seguro predial: R$ 14.950,00/mês<br>Pacote mensal: R$ 378.261,00<br>Indicado para<br><br>Operadores logísticos, transportadoras, centros de distribuição, Last Mile, Fulfillment, E-commerce, depósitos e operações industriais.<br><br>Uma excelente opção para empresas que buscam grande escala operacional, crossdocking, pátio próprio e acesso direto à Rodovia Presidente Dutra em Guarulhos.<br><br>Locação: R$ 350.000,00/mês<br>Pacote: R$ 378.261,00/mês<br>21.000 m² de terreno | 11.000 m² de ABL<br