Imóvel Comercial à venda em Bom Retiro com 800 m²

Mais sobre o Imóvel Comercial na Avenida Rudge

Prédio à venda, 800 m² - Bom Retiro - São Paulo/SP Vende prédio com terreno de 300m², sendo 2 andares, 4 aptos de 90m² e 800 m² de área útil total, com loja no térreo. A loja no térreo, com acesso direto, oferece um espaço generoso e de fácil adaptação para diferentes tipos de negócios. Com pé direito alto, este espaço é ideal para lojas, escritórios ou serviços que demandem boa visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. Todos os apartamentos e o prédio tiveram a parte elétrica reformada. A entrada lateral dá acesso aos apartamentos por meio de uma escada interna, preservando a independência entre as áreas comerciais e residenciais. Os apartamentos de 90m² são projetados para proporcionar conforto e praticidade, com pé direito alto, oferecendo uma sensação de amplitude e excelente ventilação. As unidades da frente contam com varandas nos dois quartos, enquanto as dos fundos possuem terraços generosos em um dos dormitórios. Todos os apartamentos dispõem de dois dormitórios, uma boa sala e uma cozinha funcional. A área de serviço é prática e ventilada, com uma parte aberta nos imóveis do primeiro andar e uma área coberta. Os banheiros são espaçosos, e a iluminação natural é um destaque em cada unidade. Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área com crescente valorização, cercada por novos empreendimentos e infraestrutura em expansão. A proximidade com instituições importantes o torna atrativo para investidores que desejam explorar o potencial do terreno, seja para manutenção das unidades existentes ou para integrar o imóvel a projetos maiores.