Imóvel Comercial à venda em Fazendinha com 1000 m², 2 quartos, 4 vagas

• 1 andar

• 1000 m²

  R$ 9.500 /m²

• 2 quartos

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel Comercial na Estrada São de Vicente

Linda Fazenda em São Vicente Araruama/RJ<br>53 Alqueires<br><br>Excelente oportunidade de investimento rural e/ou imobiliário.<br>Fazenda com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para criação de gado, cavalos ou desenvolvimento futuro.<br><br>Destaques da propriedade:<br><br>Área total de 53 alqueires<br><br>Acesso por rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula<br><br>Conexões diretas com Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia<br><br>Entrada principal próxima à Estrada de Saudade, facilitando o acesso à parte urbana de São Vicente<br><br>Infraestrutura e características favoráveis:<br><br>Abastecimento por rede de água encanada e energia elétrica<br><br>9 reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas) para abastecimento do gado<br><br>Topografia plana ou suavemente ondulada, ideal para criação de gado de corte e cavalos<br><br>Faixa de mata nativa preservada, com aproximadamente 1,5 km de extensão<br><br>Propriedade cortada por estrada vicinal, facilitando o acesso interno e externo<br><br>Potencial imobiliário:<br><br>Próxima a áreas urbanas, com alto potencial de valorização<br><br>Possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais ou comerciais<br><br>Venda com porteira fechada.<br>Estuda proposta para porteira aberta.<br><br>Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio.