Aluguel de imóvel comercial em Pinheiros com 403 m², 8 vagas

• 1 andar

• 403 m²

  R$ 0 /m²

• studio

  sem suíte

• 8 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Mourato Coelho

**Prédio comercial em Pinheiros** com ampla área privativa de **403 m²** e um total de **708 m²**, perfeito para o seu negócio! Localizado na movimentada **Rua Mourato Coelho**, em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. O prédio conta com **8 banheiros** e **8 vagas de estacionamento**, proporcionando comodidade para você, sua equipe e seus clientes. A localização estratégica coloca você no coração de Pinheiros, cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, facilitando o acesso e agregando valor ao seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um imóvel que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Público-alvo Ideal para redes de fitness, estúdios e empreendedores que buscam alto fluxo, infraestrutura de serviços e fácil acesso para clientes e equipe. Escolas Proximidade com unidades de ensino relevantes: Palmares EFM, Guaracy Silveira ETEC, Objetivo e St Francis. Gera demanda consistente de alunos, pais e profissionais. Parques Áreas verdes a curta distância, como Por do Sol e Zilda Natel, oferecem opções para aulas ao ar livre e quando há necessidade de pausas em ambientes externos. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital e Maternidade Jardins, Hospital Dia Uno e Sancta Maggiore, importante para atendimento emergencial e convênios corporativos. Clubes e cultura SESC e clubes locais e um polo de galerias e espaços culturais a poucos metros atraem público qualificado e eventos. Comércio e feiras Feira da Vila Madalena a menos de 120 m e centros comerciais como Shopping Eldorado garantem oferta de serviços, alimentação e compras para frequentadores e funcionários. Ciclovias e mobilidade Ciclovias e ciclofaixas nas imediações facilitam acesso alternativo e atraem público ativo. Acesso a serviços e transporte Várias paradas de ônibus e estações de metrô/trem em torno de 1,0 a 1,5 km oferecem excelente conectividade para clientes e colaboradores. Pontos fortes para negócios Concentração de público diversificado (estudantes, moradores, profissionais, frequentadores de cultura e esporte) e infraestrutura urbana que favorece operação