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Referência do imóvel:22038

GALPÃO INDUSTRIAL CLASSE A+ | VENDA E LOCAÇÃO Plataforma Logística e Industrial de Alto Desempenho. Terreno com 145.200 m². Área construída total de 26.789 m². Grande potencial para expansão operacional. Infraestrutura corporativa completa. Operação imediata para Centro de Distribuição (CD). Alto padrão construtivo. Layout flexível para diferentes segmentos industriais e logísticos. Galpão Logístico com área aproximada de 12.000 m². Especificações Técnicas: Pé-direito de 12 metros. Piso industrial em concreto de alta resistência com aproximadamente 0,80 metro de espessura. 21 docas com abertura eletrônica. Excelente circulação interna para carretas e veículos pesados. Área de carga e descarga de alta eficiência. Infraestrutura completa de energia, hidráulica, telecomunicações e climatização. Preparado para operações logísticas de grande porte. Ideal para: Centros de Distribuição (CD), Operadores Logísticos, E-commerce, Indústrias, Armazenagem, Fulfillment, Cross-Docking, Operações Build-to-Suit (BTS). Edifício Corporativo (A) com área construída aproximada de 5.000 m². Cinco pavimentos. Pé-direito entre 3 e 4 metros. Aproximadamente 20 salas corporativas. Infraestrutura completa de climatização. Rede elétrica e lógica instalada. Heliponto Executivo proporcionando agilidade para deslocamentos executivos, visitas técnicas e operações estratégicas. Edifício (B) com área aproximada de 9.000 m². Projeto com elevado potencial para customização, permitindo implantação de: Escritórios corporativos, Centro de treinamento, Laboratórios, Centro tecnológico, Operações industriais leves, Expansão administrativa, Showroom corporativo. Infraestrutura Complementar com aproximadamente 40 banheiros. Estacionamento para colaboradores e visitantes. Amplo pátio para caminhões. Excelente raio de manobra para carretas. Possibilidade de adaptação conforme a necessidade operacional do ocupante. Layout modular para futuras expansões. Localização Estratégica posicionada em um dos principais eixos logísticos do Estado de São Paulo. Distâncias aproximadas: 5 minutos de Mairiporã, 10 minutos do Rodoanel Norte, 30 minutos da Rodovia Dom Pedro I, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Imobiliária parceira

KONEX NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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