Imóvel Comercial em Consolação com 5492 m², 172 vagas

• 13 andares

• 5492 m²

  R$ 11.580 /m²

• studio

  sem suíte

• 64 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Bela Cintra

Detalhes do Prédio:<br><br>- Valor de venda: R$ 63.600.000,00<br>- Valor de locação: R$ 300.000,00/mês<br>- IPTU: R$ 400.000,00/ano<br>- Área total: 900 m²<br>- Área construída: 5.492,29 m²<br>- Andares: 13<br><br>Características:<br><br>- Edifício corporativo premium, totalmente reformado e nunca ocupado<br>- Localização estratégica a poucos metros da Avenida Paulista e dos metrôs Paulista e Consolação<br>- Infraestrutura completa, incluindo:<br>- Carga elétrica robusta<br>- Preparo para ar-condicionado de alto desempenho<br>- 64 banheiros<br>- Dois elevadores<br>- Infraestrutura para gerador<br>- 172 vagas com manobrista<br>- Recepção ampla, salas de reunião e espaço independente para restaurante ou café<br>- Cobertura envidraçada com teto retrátil e copa<br><br>Oportunidade:<br><br>- Ideal para escritórios corporativos, clínicas premium, hubs de inovação, coworkings de alto padrão e centros de diagnóstico<br>- Excelente oportunidade de investimento, com alta demanda comercial na região<br>- Permite locação por andares.