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Imóvel Comercial à venda em Jardim Brasil com 250 m²

• Jardim Brasil • Campinas-SP

1 andar
-

250 m²
R$ 4.400 /m²

studio
sem suíte

2 Banheiros

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Prédio comercial à venda em Campinas, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade. O imóvel possui 250m² de área construída, está atualmente locado por R$ 7.300,00 mensais e conta com contrato vigente de 36 meses, iniciado em 10/07/2024 e com término em 09/07/2027. O investimento oferece um retorno imediato de 0,63% ao mês sobre o valor de venda, assegurando fluxo de caixa estável durante o período contratual. O IPTU mensal é de R$ 959,00, e a venda é feita exclusivamente com o imóvel já alugado, proporcionando tranquilidade e previsibilidade ao comprador. Com valor de venda de R$ 1.100.000,00, esta é uma excelente oportunidade para quem busca investir em Campinas em um ativo já consolidado, com contrato vigente e inquilino estabelecido. Garanta um patrimônio sólido e rentável em uma das cidades mais promissoras do interior paulista.