Imóvel Comercial à venda em Parque das Nações com 297 m², 4 vagas

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Columbia

O imóvel perfeito para unir moradia, negócio e rentabilidade no mesmo endereço! Encontrar um imóvel que ofereça conforto residencial e potencial comercial é um verdadeiro diferencial — e este sobreloja entrega tudo isso em um único lugar. Com 297m² de área construída, o imóvel combina um salão comercial amplo no térreo e um apartamento completo no pavimento superior, ideal para quem busca morar, empreender ou investir com retorno garantido. Destaques do imóvel: Apartamento sobreloja com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala espaçosa e bem ventilada, ideal para dois ambientes; Cozinha ampla e funcional com excelente distribuição; Banheiro social e lavanderia independente; 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança; Salão comercial no térreo, perfeito para ponto de negócio, locação ou uso próprio. Localização e vantagens: Situado em região urbana valorizada, o imóvel está próximo a principais avenidas, linhas de transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. A mobilidade é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a áreas centrais e rodovias. No entorno, é possível encontrar supermercados, bancos, farmácias e restaurantes, além de pontos de referência que fortalecem o fluxo comercial da região. Diferencial: Com excelente potencial de uso misto (residencial e comercial), este imóvel é ideal para quem busca unir moradia e trabalho ou investir em renda mensal garantida. Estrutura sólida, localização estratégica e espaço de sobra fazem deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Valor total: R$ 1.050.000,00 (salão + apartamento) Área construída: 297m² 4 vagas de garagem 2 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e cozinha funcional Lavanderia independente