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Imóvel à venda em Campos Elíseos com 2000 m²

• Campos Elíseos • São Paulo-SP

1 andar
-

2000 m²
R$ 8.500 /m²

studio
sem suíte

4 Banheiros

Índice de Vitalidade Imobiliária (IVI)

Uma análise detalhada da infraestrutura local de Rua Conselheiro Nébias, pontuada de 0 a 10 com base em dados reais de conveniência, saúde e mobilidade.

Gastronomia e Lazer

9.2

Um polo de entretenimento completo. More perto dos melhores restaurantes, bares e shoppings, com infinitas opções de lazer ao seu redor.

RestaurantesBaresTeatros

Mobilidade Urbana

8.7

Mobilidade incomparável com transporte público. Tenha acesso fácil a metrô e ônibus para se locomover com rapidez e economia.

MetrôPontos de ÔnibusTrem

Bem-estar e Saúde

9.5

Infraestrutura de saúde e bem-estar completa. More perto de hospitais, academias e farmácias 24h para garantir sua qualidade de vida.

HospitaisAcademiasSpas

Educação

9.3

Educação de excelência ao seu alcance. More em uma área com vasta oferta das melhores escolas, creches e cursos para todas as idades.

FaculdadesEscolasCursos

Conveniência e Serviços

9.2

Praticidade máxima com tudo ao seu alcance. More perto de excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de casa.

SupermercadosPadariasFarmácias

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Mais sobre o Imóvel na Rua Conselheiro Nébias

Imobiliária parceira

SH PRIME

São 3 galpões interligados localizados na região da Barra Funda, subdivididos em três galpões e escritório. Fácil acesso e estimativa de nova estação de metrô a menos de 500 metros da área. Zoneamento ZC, com o Plano Diretor que limita a altura para empreendimentos de até 8 andares. A fachada destes galpões é tombada. Localização O imóvel está situado na Rua Conselheiro Nébias, na Barra Funda, um dos bairros com importante vocação comercial e logística em São Paulo. A área possui fácil acesso a estações de transporte público, incluindo a Estação de Metrô Marechal Deodoro a aproximadamente 1 km, com tempo de deslocamento a pé estimado em 14 minutos, e o Terminal Princesa Isabel de ônibus, a cerca de 870 metros. Além disso, há previsão para instalação de uma nova estação de metrô a menos de 500 metros, o que reforçará ainda mais a conectividade local. Pontos de interesse e serviços Nas proximidades, encontram-se relevantes instituições de saúde como o Hospital da Mulher a 1 km e a AMA Especialidades Santa Cecília a 500 metros, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Na área cultural e de lazer, destacam-se o Sesc Bom Retiro e os teatros Theatro São Pedro e Teatro Porto, todos em um raio de até 1 km, oferecendo opções para eventos culturais e entretenimento. Para compras do dia a dia, supermercados como Sam's Club Bom Retiro e Mambo estão localizados a cerca de 1 km, complementados por diversas padarias e restaurantes, como o Boteco da Dona Tati e um restaurante coreano. Características e acessibilidade O imóvel, composto por três galpões interligados com escritório, destaca-se pelo zoneamento ZC e fachada tombada, o que confere valor histórico e possibilidades para empreendimentos de até oito andares conforme o Plano Diretor. A região conta com infraestrutura consolidada, fácil acesso a vias expressas e proximidade com ciclovias, fortalecendo a mobilidade para colaboradores e fornecedores. Este galpão atende a empresas que buscam uma posição estratégica na Barra Funda, com ampla oferta de serviços, hospitais, transporte público e opções culturais, fatores essenciais para negócios que demandam logística eficiente e rede de apoio consolidada. Galpão com 2000m²