Sala Comercial à venda em Botafogo com 336 m²

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Dona Anita Mayer

Casa Comercial de Esquina para venda - LOCADA ATÉ 2028 - Botafogo - Campinas. Oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário que já nasce pagando. Em uma das esquinas mais movimentadas do Botafogo, esta casa comercial entrega o tripé que define um grande investimento: localização privilegiada, estrutura pronta e contrato de locação vigente. São 643m² de terreno com duas frentes, garantindo visibilidade dobrada, logística descomplicada e presença de marca impossível de ignorar. A construção de 336m² abriga um sobrado sólido e bem distribuído, com 10 salas e 9 banheiros, pronto para receber desde operações corporativas até clínicas, escolas e coworkings sem necessidade de obra. DIFERENCIAIS QUE DEIXAM ESTE IMÓVEL MUITO ATRAENTE: - Imóvel locado com contrato vigente até novembro de 2028 - Esquina de alto fluxo com frente para duas ruas - 643m² de terreno e 336m² de construção, espaço raro na região - 10 salas + 9 banheiros, estrutura versátil, sem necessidade de retrofit - A 3 minutos do Centro, cercado por serviços, saúde, escolas e transporte público - Valorização contínua comprovada pelos dados de mercado O imóvel está locado até novembro de 2028, assegurando receita previsível e retorno imediato ao investidor. Zero vacância, zero risco de ocupação nos próximos anos. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente o potencial deste ativo.