Imóvel em Santa Terezinha com m²

• 1 andar

• 10715.00 m²

  R$ 2.799 /m²

• studio

  sem suíte

Mais sobre o Imóvel na Rua Duartina

<p>Centro industrial e logístico para venda e locação no bairro Santa Terezinha, Piracicaba/SP.</p><br><p>Imóvel com 46.000,00m² de área de terreno e 10.715,00m² de área construída, distribuído em:</p><p>- Galpão de aproximadamente 6.000,00m², incluindo 600,00m² de mezanino;</p><p>- Pé-direito de 9 metros;</p><p>- Piso de alta resistência, com capacidade para até 13 toneladas;</p><p>- Aproximadamente 3.500,00m² de escritórios, entre o térreo e o pavimento superior;</p><p>- Salas e banheiros;</p><p>- Portaria;</p><p>- Área de descanso para caminhoneiros, com banheiro;</p><p>- Dois amplos pátios operacionais;</p><p>- Reservatório de água com capacidade para 85.000 litros;</p><p>- Área preparada para instalação de gerador;</p><p>- Infraestrutura elétrica subterrânea.</p><br><p>Acesso direto pela Rodovia Hermínio Petrin e também por via municipal, com duas entradas independentes.</p><br><p>Imóvel com potencial para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias, armazenagem e empresas de grande porte.</p><br><p>Alternativas comerciais - o imóvel pode ser negociado em diferentes formatos:</p><p>- Locação do imóvel atual: R$ 160.000,00/mês;</p><p>- Locação do imóvel concluído e adequado: R$ 250.000,00/mês;</p><p>- Venda do imóvel atual: R$ 30.000.000,00;</p><p>- Venda do imóvel concluído e adequado: R$ 38.000.000,00.</p><br><p>A conclusão e a adequação do imóvel podem ser avaliadas de acordo com a estrutura necessária à operação do futuro ocupante ou comprador.</p><br><p>Localizado no bairro Santa Terezinha, na divisa entre Piracicaba e Charqueada, com acesso direto à SP-308.</p><br><p>Nas proximidades você encontra o pedágio da SP-308, a cerca de 1,5 km, a via municipal