Imóvel em Vila Leopoldina com 133 m², 1 vaga

• 1 andar

• 133 m²

  R$ 11.522 /m²

• studio

  sem suíte

• 2 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Frederico Wolf

LOJA NOVA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — IMPERATRIZ LEOPOLDINA! Uma oportunidade pensada para quem busca visibilidade, fluxo e potencial de valorização! Imagine instalar seu negócio em uma região em plena transformação, cercada por novos empreendimentos residenciais e com acesso rápido ao transporte público, comércio e grandes polos da cidade. Esta loja possui 133,26m² e está estrategicamente posicionada no térreo de um empreendimento com 20 studios não residenciais, além de estar ao lado de uma torre residencial com 70 apartamentos — garantindo um público potencial permanente no entorno. DESTAQUES DO IMÓVEL 133,26 m² de área 2 banheiros 1 vaga rotativa Entrega prevista para setembro de 2026 Valor de venda: R$1.588.120,00 LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização: A apenas 100 metros da Estação Imperatriz Leopoldina Supermercados nas proximidades Bancos e serviços Correios Comércio e serviços variados Próximo à CEAGESP, um dos maiores entrepostos de abastecimento da América Latina Essa combinação de mobilidade + fluxo de pessoas + novos moradores + comércio consolidado cria um cenário extremamente interessante para instalação ou expansão de negócios. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Terminal de Ônibus, Trem Básico: Água, Energia Destaques: Loja