Aluguel de imóvel em São Gabriel com 100 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Joana Gaida

A Imobiliária apresenta excelente oportunidade para empresas, prestadores de serviços e empreendedores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente custo-benefício para o desenvolvimento de suas atividades. Sobre o imóvel: Barracão comercial com aproximadamente 100,00 m² de área privativa, oferecendo ambiente amplo, versátil e funcional, ideal para instalação de depósitos, oficinas, centros de distribuição, pequenas operações logísticas, empresas de prestação de serviços e demais atividades compatíveis com o espaço. O imóvel possui excelente aproveitamento interno, proporcionando praticidade operacional e flexibilidade para adequação às necessidades do seu negócio. Sua estrutura favorece a organização de processos, armazenamento de materiais e desenvolvimento de atividades empresariais com eficiência e comodidade. Localização: Localizado em Colombo, em região de fácil acesso e boa circulação, o imóvel encontra-se próximo a diversos estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e conveniências da região. Sua localização estratégica facilita o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes, além de proporcionar excelente conexão com os principais acessos da cidade, agregando praticidade e eficiência à rotina operacional da empresa. Forma de locação: Trabalhamos com garantia locatícia, seguro fiança ou capitalização. Garantia locatícia e seguro fiança: consistente na contratação de empresa garantidora ou seguradora que assume a posição de fiadora no contrato de locação. Após a aprovação cadastral e a formalização do contrato, o locatário arcará com o pagamento de taxa mensal, correspondente à contratação da garantia, com valor estimado a um percentual variável entre 12% e 16% do valor do aluguel, sendo tal índice apurado de forma individualizada. Capitalização: A capitalização é uma forma de garantia locatícia em que o inquilino deposita um valor antecipado normalmente entre 6 a 10 aluguéis em um título de capitalização, servindo como segurança para o contrato de aluguel e recebe esse valor ao final do contrato caso o imóvel seja devolvido sem débitos e com a manutenção realizada de acordo com a vistoria inicial. Observação: a contratação de empresa garantidora/seguradora não afasta as responsabilidades legais do locatário quanto ao pagamento pontual dos aluguéis e encargos da locação, permanecendo integralmente aplicáveis as disposições da Lei nº 8.245/1991. Observações: Os valores e a disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso pré