Imóvel Comercial em Pinheiros com 403 m², 6 vagas

• 1 andar

• 403 m²

  R$ 10.434 /m²

• studio

  sem suíte

• 6 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Mourato Coelho

Oportunidade Única na Vila Madalena. Imóvel Comercial com Piscina Coberta e 6 Vagas para Venda ou Locação. Você está diante de uma das oportunidades comerciais mais versáteis e estratégicas da Vila Madalena. Localizado na charmosa Rua Mourato Coelho, este imóvel comercial de 403m² de área construída, distribuído em 3 pavimentos, oferece uma estrutura pronta para negócios dos setores de fitness, saúde, educação ou bem-estar. Com diferenciais que o tornam raro no mercado. Destaque absoluto: Piscina coberta e raiada, ideal para escolas de natação, hidroterapia, reabilitação ou academias premium. Localização privilegiada, no coração da Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Características do imóvel: - Área construída: 403m² - Terreno com excelente aproveitamento - 6 vagas de garagem demarcadas - Recepção montada - Área com vestiários e chuveiros prontos - Salas amplas para musculação, aulas, clínicas ou escritórios - Estrutura elétrica e hidráulica funcional - Fachada com excelente visibilidade comercial - Ótima ventilação e iluminação natural Perfeito para: - Academias, boxes de crossfit, studios de pilates ou treinamento funcional - Clínicas de fisioterapia, nutrição, reabilitação ou estética - Escolas de natação e esportes aquáticos - Escolas bilíngues, infantis ou de reforço - Centros de saúde integrativa, yoga ou terapias alternativas - Empresas que buscam sede própria com espaço amplo e versátil Excelente para investidores: Imóvel com altíssimo potencial de retorno tanto para locação comercial (está pronto para uso) quanto para valorização patrimonial. Região com demanda aquecida, baixa vacância e perfil de público classe A que consome serviços premium. Seja para expandir o seu negócio ou para investir com segurança, este é o tipo de imóvel que não aparece todos os dias. Agende uma visita agora. Oportunidades com esse potencial na Vila Madalena não duram por muito tempo.