Imóvel Comercial à venda em Santo Amaro com 377 m²

• 1 andar

• 377 m²

  R$ 7.824 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Imóvel Comercial na Rua Padre José de Anchieta

Imóvel com configuração ideal para investidores, conta com uma lanchonete de esquina e uma loja comercial no térreo, ambas locadas, além de 5 salas nos pavimentos superiores, com 4 unidades já ocupadas. O último andar possui um escritório comercial desocupado, pronto para nova locação ou uso próprio, aumentando o potencial de receita. Localizado em uma região em valorização, o prédio oferece um fluxo de caixa robusto, com retorno imediato através dos aluguéis. A sólida base de locações e a ausência de condomínio garantem segurança e estabilidade ao investimento, com uma projeção de retorno global de aproximadamente 14% ao ano, considerando a valorização do imóvel. A proximidade com o Mercado de Santo Amaro e a facilidade de acesso à infraestrutura local tornam este ativo uma oportunidade imperdível para quem busca rentabilidade e proteção patrimonial.