Sala Comercial à venda em Itaberaba com 438 m²

• 1 andar

• 438 m²

  R$ 4.566 /m²

• studio

  sem suíte

• 1 Banheiro

Mais sobre o Sala Comercial na Rua Parapuã

Oportunidade para Incorporadores e Investidores de renda. Terreno estratégico na Rua Parapuã com saída para duas ruas, localizado em zona de eixo (ZEU), permitindo verticalização máxima a poucos passos da nova estação de metrô. Este imóvel atualmente está ocupado por inquilino e conta com 2 lojas comerciais e 6 casas residenciais, e faz parte de uma área comercial de bairro, tornando-o perfeito para desenvolvimento ou uso comercial. Este terreno excepcional destaca-se não apenas pelo seu ótimo preço, mas também por sua localização estratégica e acessibilidade. Entre as facilidades que enriquecem esta propriedade, seus futuros proprietários poderão desfrutar da proximidade a restaurantes, academias, escolas, igrejas, lojas, e hospitais. Além disso, encontra-se a poucos metros de transporte público, como ônibus e metrô, contribuindo para um fluxo de tráfego excelente. O zoneamento favorável da região permite projetos versáteis, desde centros comerciais a estúdios modernos, atendendo à crescente demanda por serviços no bairro. A vizinhança consolidada garante um público fiel e qualificado, enquanto a infraestrutura urbana completa ao redor minimiza custos de implantação. A localização na Rua Parapuã é classificada como área comercial de bairro de alta densidade. A chegada do metrô em 2026 e o surgimento de novos condomínios residenciais na vizinhança garantem um fluxo constante de novos consumidores e valorização imobiliária contínua para o terreno. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que buscam maximizar seu investimento em um dos bairros mais consolidados de São Paulo. Não perca a oportunidade de investir em um terreno que oferece não apenas potencial de crescimento, mas também a garantia de um retorno seguro.