Aluguel de imóvel em Centro com 101 m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Ubaldino do Amaral

LOJA COM PÉ DIREITO DUPLO E MEZANINO | ALTO DA GLÓRIA | EM FRENTE À PRAÇA DO EXPEDICIONÁRIO. Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba. Localizada na Rua Ubaldino do Amaral, 1024, esta loja térrea oferece pé direito duplo, mezanino pronto e estrutura ideal para operações de varejo e serviços de alto potencial. SOBRE O IMÓVEL Loja com excelente visibilidade e posição estratégica, em edifício misto (comercial/residencial), atendendo tanto o público local quanto o fluxo constante da região. Área total: 101,45m² 68,70m² térreo 32,75m² mezanino Pé direito duplo com ampla área livre (35,95m²) Mezanino construído, ideal para escritório ou estoque Banheiro em ambos os níveis 02 vagas privativas de garagem Complexo com 85 vagas para visitantes REGIÃO E COMÉRCIO LOCAL O Alto da Glória e Alto da XV são bairros tradicionais, com grande densidade residencial, excelente poder de consumo e forte demanda por serviços de proximidade. A loja está em frente à Praça do Expedicionário, no cruzamento com a Rua Comendador Macedo, em uma área cercada por: condomínios residenciais e edifícios corporativos escolas, clínicas e serviços comércio consolidado de bairro fácil acesso ao Centro, Cabral e região norte A localização favorece operações que buscam público recorrente e conveniência. SUGESTÕES DE NEGÓCIOS IDEAIS Pelo perfil da loja e da vizinhança, é perfeita para: Minimercado ou empório urbano Padaria boutique ou café Pet shop e serviços veterinários Açougue premium ou hortifruti Farmácia de bairro Loja de conveniência Studio de estética, barbearia ou salão Escritório com atendimento (arquitetura, advocacia, consultoria) Serviços gerais e comércio de apoio local CONDIÇÕES Aluguel: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 560,00 IPTU: 10x de R$ 170,00 Imóvel moderno, pronto para operação