Imóvel à venda em Santo Amaro com 669 m², 2 vagas

• 1 andar

• 669 m²

  R$ 10.313 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel na Rua Voluntário Delmiro Sampaio

LOJA COMERCIAL ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DE SANTO AMARO AO LADO DE DUAS ESTAÇÕES DE METRÔ E EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NA ZONA SUL Uma oportunidade única para empresas e investidores que dependem de visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica. Este imóvel comercial reúne 669 m² de área construída em um terreno de 809 m², com excelente padrão construtivo e localização privilegiada em um cenário de forte expansão urbana ao seu redor. Localizado na Rua Voluntário Delmiro Sampaio, o imóvel está a aproximadamente 300 metros da Estação Largo Treze e 300 metros da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás), proporcionando acesso facilitado para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel 669 m² de área construída Terreno com 809 m² Testada de 15,35 metros Construção moderna (2018) Dois amplos salões integrados Pé-direito de aproximadamente 9 metros, proporcionando amplitude, excelente iluminação e múltiplas possibilidades de uso Mezanino com cerca de 65 m², com potencial de ampliação para aproximadamente 100 m² 3 salas de apoio Refeitório e cozinha Quintal Divisórias, forro e luminárias instalados 3 vagas de garagem compartilhadas Oportunidade para locação Um dos salões encontra-se disponível para locação e possui aproximadamente 300 m² de área, ideal para operações comerciais, centros de serviços, clínicas, academias, showrooms, escolas e empresas que buscam presença em uma região de grande circulação. Santo Amaro passa por um dos mais relevantes ciclos de transformação urbana da cidade de São Paulo. Nos próximos 18 meses, a região receberá aproximadamente 3.000 novas unidades residenciais, ampliando a circulação de moradores e consumidores. Além do intenso movimento do Largo Treze, o imóvel está cercado por: Bancos Hospitais e clínicas Escolas e universidades Restaurantes e serviços Comércio diversificado Terminal Santo Amaro Corredores de ônibus e importantes vias de acesso Ideal para Clínicas médicas, odontológicas e centros de diagnóstico Academias e centros esportivos Instituições de ensino e treinamentos Varejo e showroom de grandes marcas Operações de