Imóvel Comercial em Jardim Helena Maria com 1080 m², 22 vagas

• 1 andar

• 1080 m²

  R$ 1.566 /m²

• studio

  sem suíte

• 4 Banheiros

Mais sobre o Imóvel Comercial na SP-270

Prédio, 1000 m² - venda ou aluguel - Jardim Helena Maria - Vargem Grande Paulista<br><br>*Características do Imóvel*<br>- Área total de terreno: 1.185 m²<br>- Área construída: 1.000 m²<br>- 800 m² no térreo<br>- 200 m² destinados a escritórios<br><br>*Incentivos Fiscais*<br>- Isenção de IPTU por 20 anos<br>- Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários<br><br>*Infraestrutura do Depósito*<br>- Pé direito livre de 13,5 m<br>- 2 docas de carga (1,30 m e 1,10 m de altura)<br>- Entrada em nível para o depósito<br>- Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área prevista para manipulação e expedição<br>- Iluminação natural eficiente, sem elevação de temperatura interna<br>- Cobertura com telha sanduíche<br><br>*Acabamentos e Padrões Técnicos*<br>- Piso epóxi com resistência de 6 ton/m², padrão<br>- Rodapés meia cana em epóxi<br>- Projeto com previsão para reuso de água (equipamentos a instalar)<br>- Louças sanitárias importadas com baixo consumo de água<br>- Vidros refletivos nos escritórios para redução de consumo energético com ar-condicionado<br>- Acabamentos de alto padrão<br><br>*Complementos*<br>- Copinha adicional ao lado dos WCs em ambos os pavimentos de escritório (não prevista originalmente no projeto) - 18/10/2026