Terreno à venda em São Paulo II com m²

• 3300.00 m²

  R$ 1.060 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida Estácio de Sá

Terreno Comercial à Venda – Projeto Aprovado em Local Estratégico! Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais promissores e movimentados da região! Este terreno comercial está localizado em área de grande visibilidade e fácil acesso, com trânsito constante e ótimo fluxo de pessoas, ideal para empreendimentos que buscam destaque e retorno rápido. Projeto pronto e aprovado, idealizado para abrigar padaria, farmácia, outras lojas comerciais... A área oferece grande potencial de valorização, sendo perfeita para investidores, incorporadoras ou empreendedores que desejam iniciar um negócio em local privilegiado. Destaques do imóvel: Localização estratégica; Região em constante crescimento; Excelente ponto comercial; Aceita permuta; Não perca essa chance de investir em um empreendimento com projeto já aprovado e com todas as condições para ser um grande sucesso! Características do imóvel: Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Placa Rede de Esgoto Rua Asfaltada O condomínio é um dos maiores e mais tradicionais residenciais de alto padrão da Granja Viana. Operando como um verdadeiro bairro planejado e fechado, o complexo destaca-se por sua extensão territorial de mais de 1,5 milhão de m², caracterizada por uma topografia privilegiada, ruas largas e arborizadas, além de uma forte integração com a natureza local através de extensas áreas de preservação permanente, bosques e lagos nativos. Formado pela interconexão de bolsões residenciais e loteamentos internos, o condomínio abriga uma comunidade vibrante de aproximadamente 10 mil moradores, oferecendo uma atmosfera que une a tranquilidade do interior à infraestrutura urbana moderna. Localização Estratégica: Com acesso facilitado, o residencial está estrategicamente posicionado próximo ao polo comercial da Granja Viana. Oferece proximidade a colégios de ponta, centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços, garantindo praticidade sem abrir mão do isolamento e do silêncio residencial. O condomínio possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança