Terreno à venda em José Menino com m²

• 1365.00 m²

  R$ 8.512 /m²

Mais sobre o Imóvel na Avenida General Francisco Glycerio

Terreno de 1.364,89 m² com 26,20 m de frente para a Av. Gen. Francisco Glicério, em José Menino, Santos. Fica em zona de Adensamento Sustentável (AAS), em via arterial, com legislação que permite edifícios residenciais, comerciais e mistos de grande porte. Lote amplo, com mais de 50 m de profundidade, ao lado de edifício residencial de grande altura. Oportunidade para incorporadores e construtores que buscam área de porte em localização consolidada. O terreno possui: - Área de 1.364,89 m² - Frente de 26,20 m para a Av. Gen. Francisco Glicério - Fundo de 24,20 m - Laterais de 60,50 m e 51,00 m - Zoneamento AAS, Área de Adensamento Sustentável - Via arterial e Corredor de Desenvolvimento Urbano - Coeficiente de aproveitamento básico 4, com máximo 5 e ampliado 6, conforme a legislação municipal - Usos residencial, misto e comercial permitidos - Estudo preliminar de potencial construtivo disponível A região oferece: O José Menino oferece um estilo de vida mais tranquilo, próximo ao mar e áreas verdes. É o bairro que abriga o famoso Orquidário Municipal, além de estar próximo à orla, o que atrai moradores que buscam qualidade de vida com contato com a natureza. - Pontos de interesse: Orquidário de Santos, Morro do José Menino, início da Praia do José Menino, Emissário Submarino (área de lazer). - Diferencial: Bairro arborizado, com clima tranquilo e excelente acesso à praia e à natureza.