Terreno à venda em Boiçucanga

Mais sobre o Imóvel na Avenida Walkir Vergani

LOCALIZAÇÃO/SITUAÇÃO: MARGEM DIREITA DA RODOVIA MANOEL HYPÓLITO DO REGO (BR 101 - SANTOS/RIO) -- PRAIA DE BOIÇUCANGA - SÃO SEBASTIÃO - LITORAL NORTE - SP. ÁREA DO TERRENO: 18.000 m² (DEZOITO MIL METROS QUADRADOS) TERRENO PLANO, ONDE MEDE 135 METROS DE FRENTE, NA LATERAL-ESQUERDA MEDE 120 METROS, NA LATERAL-DIREITA MEDE 180 METROS E AOS FUNDOS MEDE 140 METROS. ENCERRANDO UMA ÁREA TOTAL DE 18.000 m² DE TERRENO. NO REFERIDO TERRENO ENCONTRA-SE CONSTRUÍDO: UM SALÃO COMERCIAL (PRIMEIRO PISO), COM 400 m², COM ESTACIONAMENTO, NÍVEL DA AVENIDA; GALPÃO DE 600 m², NO PAVIMENTO TÉRREO E SALAS COMERCIAIS/RESIDÊNCIA COM 200 m² NO PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO PISO), TOTALIZANDO UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 1.200 m². CONTENDO AINDA, NESTE TERRENO, UMA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL DE 90 m². EM PESQUISA E ATUALIZAÇÃO NO MERCADO REGIONAL, LEVANDO-SE EM CONTA O DESENVOLVIMENTO SÓCIO-ECONÔMICO ACELERADO QUE ESTÁ PASSANDO A REGIÃO, ATUALMENTE, A LOCALIZAÇÃO E A SITUAÇÃO, COMO A LOCALIZAÇÃO MEDIANA ENTRE OS DOIS POLOS DE GRANDE DESENVOLVIMENTO, NO PAÍS, QUE SÃO O PRÉ-SAL AO SUL E A BASE DE GÁS DE CARAGUATATUBA AO NORTE. TODO O TRAJETO ENTRE ESSES DOIS POLOS NECESSARIAMENTE PASSARÁ PELO IMÓVEL, TENDO EM VISTA QUE O BAIRRO DE BOIÇUCANGA FORMOU-SE UM CENTRO DE APOIO ÀS OUTRAS PRAIAS E COMUNIDADES PERIFÉRICAS, JÁ CONTANDO