Terreno à venda em Jardim Primavera com 13050 m²

• 13050 m²

  R$ 498 /m²

Mais sobre o Imóvel na Estrada André Passarelli

Itaquaquecetuba - São Paulo<br>Área Logística e Industrial Estratégica na Rodovia Ayrton Senna<br>Terreno com 13.050 m² em um dos principais corredores logísticos de São Paulo, com zoneamento industrial e ZEU, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.<br>Localização Estratégica<br>Posicionamento Logístico Premium<br>Localizado em um dos principais corredores logísticos de São Paulo, com acesso imediato às principais vias de escoamento.<br><br>Valor:<br>Venda: R$6.500.000,00 (R$498,08/m²)<br><br>Condição de pagamento:<br>Parcelamento direto com o proprietário em até 60 meses;<br>Entrada facilitada:<br>Projetos de incorporação: entrada a partir de 15%<br>Permuta:<br>Aceita permuta por imóveis, veículos de alto padrão, embarcações, aeronaves, relógios de luxo.<br><br>Imóvel quitado, sem dívidas ou ônus reais.<br><br>Zoneamento:<br>ZUP1 e ZEU (Expansão Urbana de Itaquaquecetuba).<br><br>Topografia:<br>Aclive suave, favorecendo drenagem e aproveitamento construtivo<br><br>Infraestrutura:<br>Energia elétrica, água e via asfaltada<br><br>Documentação<br>Matrícula individualizada<br><br>Vocação do Ativo<br><br>Múltiplas Possibilidades de Uso:<br>O zoneamento e localização permitem diversas aplicações, maximizando o retorno do seu investimento.<br>Galpões Logísticos<br>Centros de distribuição e armazenagem<br>Indústrias<br>Fábricas e plantas industriais<br>Transportadoras<br>Bases operacionais e garagens<br>Uso Misto<br>Projetos comerciais e industriais<br>Incorporações<br>Projetos residenciais (MCMV)<br>Por que este terreno é uma oportunidade única?<br>Reunimos os principais fatores que fazem deste ativo uma opção estratégica para investidores e incorporadores que buscam retorno sólido e valorização consistente.<br>Visibilidade direta pela Rodovia Ayrton Senna<br>Localização em polo logístico consolidado<br>Conexão imediata com Dutra, Rodoanel e GRU<br>