Terreno à venda em Xaxim com m²

• 440.00 m²

  R$ 1.931 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Edmundo de Amicis

Atualizado em 06/10/2026 Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim. Localizado em região consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso à Linha Verde e ao Centro de Curitiba, este terreno reúne excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Destaques do imóvel: Área total de 440,00 m²; 11 metros de testada; Terreno em meio de quadra; Zoneamento ZR2.1 - Zona Residencial 2; Topografia favorável; Região com forte crescimento e valorização. Construção existente: O imóvel conta com 153,20 m² de área construída, distribuídos em: Espaço comercial com 107,00 m²; Residência com 46,20 m². A construção existente amplia as possibilidades de uso imediato, seja para instalação de empresa, geração de renda ou desenvolvimento futuro do terreno. Potencial construtivo, ideal para: Residência unifamiliar; Sobrados e habitação em série; Comércio e serviços de bairro; Empreendimentos de pequeno porte; Uso misto residencial e comercial. Localização estratégica Próximo a supermercados, escolas, bancos, comércios, serviços e principais vias de acesso da região sul de Curitiba. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com localização privilegiada, versatilidade de uso e excelente potencial de valorização. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.