Terreno à venda em Encano do Norte com m²

• 8500.00 m²

  R$ 423 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Erechim

<p>Área de 8.500m²: A escala ideal para desenvolvimento imobiliário ou reserva patrimonial.</p><p><br></p><p>Com um custo por metro quadrado de apenas R$ 424/m², este terreno oferece a margem necessária para viabilizar projetos de incorporação residencial, loteamento exclusivo, empreendimentos comerciais de porte ou a criação de uma chácara urbana de altíssimo padrão com total privacidade a poucos minutos da estrutura central.</p><p><br></p><p>Para quem busca alocar capital em reserva de terra ou desenvolver um projeto do zero, a metragem ampla aliada ao valor por m² posicionado abaixo da média urbana da região cria uma equação financeira de alto retorno e baixo risco de desvalorização.</p><p><br></p><p>Destaques e Ficha Técnica:</p><p><br></p><p>Área Total / Bruta: 8.500 m²</p><p><br></p><p>Localização: Bairro Garcia – Blumenau/SC (Região tradicional, com forte apelo residencial e comercial)</p><p><br></p><p>Vocação da Área: Ideal para incorporação residencial (prédios/condomínio fechado), projeto comercial/logístico ou chácara urbana privativa.</p><p><br></p><p>Métricas Financeiras Estratégicas:</p><p><br></p><p>Valor de Venda: R$ 3.600.000,00</p><p><br></p><p>Valor do m²: R$ 424,00/m² (Excelente indicador de viabilidade técnica e financeira para investidores e construtores)</p>