Terreno à venda em Marechal Rondon com m²

• 974.00 m²

  R$ 1.232 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua General Salustiano

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial construtivo. Com aproximadamente 974 m², este terreno possui um grande diferencial: duas frentes, sendo uma para a Avenida Inconfidência, uma das vias mais movimentadas de Canoas, e outra para a Rua General Salustiano, proporcionando múltiplos acessos e maior flexibilidade para projetos. Sua localização é privilegiada, próxima ao acesso da BR-116, facilitando o deslocamento para quem vem de Porto Alegre, Vale dos Sinos e demais regiões metropolitanas. O imóvel oferece excelente potencial para desenvolvimento de: * Prédio comercial; * Lojas; * Salas corporativas; * Clínica ou centro de serviços; * Operações que necessitem de estacionamento e fácil circulação. A configuração do terreno permite um projeto inteligente, com possibilidade de acessos independentes e áreas de estacionamento aproveitando as duas frentes, agregando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: Área aproximada de 974 m²; Duas frentes (Av. Inconfidência e Rua General Salustiano); Localização de grande fluxo de veículos; Fácil acesso à BR-116; Excelente visibilidade comercial; Ideal para empreendimentos comerciais e corporativos. Um endereço que une localização estratégica, exposição da marca e excelente potencial de valorização.