Terreno à venda em Itoupava Central com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Gustavo Zimmermann

O Central Park é o primeiro condomínio boutique em Blumenau: 139 lotes unifamiliares de 172 m² a 796 m², distribuídos numa gleba de 66.589 m² na Itoupava Central, a cerca de 1 km do Aeroporto Regional e 4 km da BR-470. O traçado segue a lógica do urbanismo humanizado — percursos curtos que convidam a caminhar, ausência de muros frontais e arborização no recuo junto ao passeio. Mais de 20 mil m² do terreno são área de preservação permanente: a mata fica dentro do condomínio, não ao lado dele. O clube reúne piscina, spa e sauna, academia, salão de festas e gourmet, bar e quiosque, quadra esportiva, quadra de areia, playground e pet place. A infraestrutura que não aparece está toda lá: pavimentação permeável, saneamento, drenagem e acesso controlado. Cada lote admite até 11 m de gabarito — dois pavimentos mais cobertura — com recuo frontal de 4 m, laterais e fundos de 1,70 m e ocupação máxima de 70%. Há lotes com possibilidade de unificação. Lotes 172 a 200 m² - R$ 270.746,50 Lotes 225 m² - R$ 353.250 Lotes 300 m² a 309 m² R$ 507.533,90 Lote maior com 795,89 m² (lote 70) por R$ 1.249.547,30 Condições especiais com 15% de entrada e parcelamento 29 mensais (25%) + 4 semestrais (10%) + 50% na entrega (com opção de parcelamento direto sob aprovação de cadastro ou financiamento bancário). Registro de Incorporação R-4-57347 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Valores e disponibilidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações atualizadas.