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Terreno à venda em Jardim São Carlos
• Jardim São Carlos • Campinas-SP
250.00 m²
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Imobiliária parceira
BAUER IMÓVEIS
Terreno plano na Rua Helena Stenberg, 1211 - Oportunidade 250,00m² Planos: Eficiência Construtiva e Localização Estratégica na Rua Helena Stenberg, 1211. O Ativo - Dados Técnicos Endereço: Rua Helena Stenberg, 1211 Área Total: 250,00m². Testada: 10,000 metros Topografia: 100% Plana - baixo custo de movimentação de terra Zoneamento: ZM2 - Zona Mista - Versatilidade para projetos residenciais ou comerciais. Análise de Viabilidade Sob a ótica da engenharia de custos, a topografia plana deste lote elimina gastos imprevistos com contenções e muros de arrimo, otimizando o Capex da obra. O zoneamento ZM2 oferece uma opcionalidade estratégica: o investidor pode escolher entre um projeto comercial ou uma incorporação residencial. Sugestões de "Highest and Best Use" Comercial: Clínicas, escritórios de alto padrão ou serviços de vizinhança. Residencial: Casas de alto padrão ou condomínio de casas sobrepostas (Studios/Garden). Agende sua visita Uma visita técnica para avaliar o potencial de implantação.
Localização: Jardim São Carlos
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