Terreno à venda em Éden

Mais sobre o Imóvel na Rua Hércules Franceschini

OPORTUNIDADE RARA NO ÉDEN: 1.444 m² PARA PROJETO RESIDENCIAL OU COMERCIAL EM REGIÃO DE ALTA VALORIZAÇÃO Oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Terreno plano com 1.444 m², no bairro Éden, com 273,20 m² de construção para demolição, permitindo total aproveitamento da área e máxima liberdade para desenvolvimento. Com possibilidade de uso residencial e comercial, o imóvel está inserido em um eixo de expansão consolidado, com forte presença industrial, crescimento populacional e demanda constante – fatores que impulsionam liquidez e valorização. Terrenos com essa metragem, topografia e localização são cada vez mais escassos na região, tornando esta uma oportunidade diferenciada para quem deseja antecipar movimentos de mercado e garantir um ativo sólido. Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com excelente perspectiva de retorno. ANÁLISE DO ENTORNO E LOCALIZAÇÃO: O bairro Éden se destaca como um dos principais vetores de crescimento de Sorocaba, combinando expansão urbana com forte presença industrial. Região inserida na zona industrial de Sorocaba, responsável por grande parte da geração econômica da cidade. Bairro com população crescente e ampla expansão de loteamentos residenciais. Presença de infraestrutura urbana consolidada (água, energia, transporte e telecomunicações). Fácil acesso por transporte público, com diversas linhas de ônibus nas proximidades. Além disso, o imóvel está inserido em uma região que apresenta um perfil híbrido – com crescimento simultâneo residencial e comercial, o que amplia significativamente as possibilidades de exploração do terreno.