Terreno à venda em Nossa Senhora das Graças com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Monte Castelo

ECOINTELIG VENDE EXCELENTE TERRENO: OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORADIA, INCORPORADORAS E INVESTIDORES! A CASA: POSSUI 4 DORMITÓRIOS; SALA JANTAR; SALA ESTAR; COZINHA; COPA; HALL DE ENTRADA; LAVANDERIA SEPARADA; DOIS BANHEIROS; ANEXO COM CHURRASQUEIRA; DEPÓSITO; GARAGEM COBERTA PARA 4 VEÍCULOS; LINDO QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS, HORTA E VIDEIRA; O TERRENO: IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO DE CONDOMÍNIO VERTICAL EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE CANOAS. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL: 1.358 m²; TESTADA (FRENTE): 22 METROS; PROFUNDIDADE: 61 METROS; ZONEAMENTO: COMERCIAL/RESIDENCIAL: PERMITE PROJETOS DE ALTA VOLUMETRIA E EXCELENTE ÍNDICE DE APROVEITAMENTO, VIABILIZANDO EMPREENDIMENTOS DE MÉDIO E GRANDE PORTE; TOPOGRAFIA: ACIMA DO NÍVEL DA RUA, PLANO E REGULAR, FACILITANDO A EXECUÇÃO DE OBRAS E OTIMIZANDO O CUSTO DA CONSTRUÇÃO; DOCUMENTAÇÃO: 100% REGULARIZADA; DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: LOCALIZAÇÃO PREMIUM: SITUADO EM UMA ÁREA DE GRANDE VALORIZAÇÃO E CONSTANTE DESENVOLVIMENTO URBANO, COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE; PROXIMIDADE DOS PRINCIPAIS SERVIÇOS: À POUCOS MINUTOS DO PARK SHOPPING CANOAS, SUPERMERCADOS, ESCOLAS, HOSPITAL, TRANSPORTE PÚBLICO EM FRENTE E TODA A INFRAESTRUTURA NECESSÁRIA PARA UM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MODERNO; POTENCIAL CONSTRUTIVO: ALTO ÍNDICE DE APRO