Terreno à venda em Jardim Aeroporto com 312 m²

• 312 m²

  R$ 2.564 /m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Professora Heloísa Carneiro

Terreno à venda no Jardim Aeroporto 12,5m X 25m / 312,5m² ZM. Oportunidade única para construtores e investidores visionários no Jardim Aeroporto. Este terreno é um ativo imobiliário com valorização programada, oferecendo um espaço para um empreendimento de alto retorno em uma das áreas que mais se desenvolverá em São Paulo nos próximos anos. Localizado estrategicamente no Jardim Aeroporto, este terreno é a tela em branco perfeita para um projeto de sucesso, impulsionado pela maior revolução em mobilidade que a região já viu. Dados técnicos que se traduzem em oportunidade: Área Total: 312,5m² (frente de 12,5m por 25m de profundidade). Zoneamento: Zona Mista, oferecendo máxima flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso combinado. Potencial Construtivo: Permite a construção de até 625m², com gabarito de altura de 18 metros, otimizando o aproveitamento do lote. O futuro se aproxima. A região está se transformando em um HUB de mobilidade urbana com a iminente operação do Monotrilho. Conexão Total: A futura Estação Campo Belo integrará as linhas 17-Ouro (Monotrilho), 5-Lilás (Metrô) e 9-Esmeralda (Via Mobilidade), conectando a região a toda a cidade. Cronograma Acelerado: Previsão de início da operação assistida para março de 2026 e funcionamento pleno no terceiro trimestre de 2026. Impacto Massivo: Um investimento significativo que trará uma demanda diária de cerca de 100 mil passageiros para a área, resultando em um fluxo constante de potenciais moradores e clientes. Por que Investir Agora? O timing é crucial no mercado imobiliário. Adquirir este terreno hoje significa: Antecipar a Valorização: Comprar antes do "boom" gerado pela operação completa do Monotrilho. Garantir o Melhor Ponto: Posicionar seu empreendimento em uma localização que será sinônimo de conveniência e acesso. Capitalizar sobre a Demanda: Atender à futura e crescente procura por moradia e serviços em uma área hiperconectada. Não espere o futuro chegar para se arrepender de não ter agido. Esta é a chance de posicionar seu capital