Terreno à venda em Vila Mirante com m²

Mais sobre o Imóvel na Rua Santo Antônio do Amparo

Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores de pequeno e médio porte em uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Norte de São Paulo. Imóvel localizado em ponto estratégico, com fácil acesso às principais vias da região. Destaques do imóvel * Área total de 283,9 m² * Salão comercial no nível da rua * Excelente topografia e ótima implantação do lote * Rua consolidada com comércio, serviços e forte ocupação residencial no entorno * Zoneamento com potencial para uso residencial multifamiliar e uso misto, sujeito à análise técnica e aprovação dos órgãos competentes Potencial para investimento / desenvolvimento O imóvel apresenta perfil bastante interessante para: - studios ou apartamentos compactos voltados à crescente demanda da região - sobrados novos para venda - uso misto com lojas no térreo + unidades residenciais acima - retrofit com geração de renda imediata - empreendimento residencial multifamiliar de pequeno ou médio porte - projeto com perfil de renda para locação O fato de estar inserido em Zona Centralidade (ZC) torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam terrenos urbanos em região consolidada com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica e valorização urbana * próximo à Av. Raimundo Pereira de Magalhães * comércio variado e ampla rede de serviços * acesso facilitado com ponto final de transporte na frente * região impactada pela valorização de novos condomínios ao entorno. Oportunidade para construtores e investidores Excelente opção para quem busca terreno urbano com boa frente, localização consolidada, zoneamento favorável e forte demanda habitacional/comercial na região. Ideal para análise de viabilidade por construtores de bairro, investidores patrimoniais e incorporadores que procuram ativos com potencial de desenvolvimento e valorização na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e solicite documentação e informações técnicas para estudo de viabilidade.