Terreno à venda em Itoupava Seca

Mais sobre o Imóvel na Rua São Paulo

Terreno com aproximadamente 1.000m² (18,58m de frente x 42,51m lateral esquerda x 51,41m lateral direita x 25,02m de fundos), localizado na Rua São Paulo. Inserido em região comercial e residencial consolidada, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro de Blumenau. Situado em frente a grandes comércios e bancos, conta com intenso fluxo de veículos e pedestres, sendo ideal para quem busca visibilidade, valorização e destaque para seu empreendimento. Ideal para construção comercial ou empreendimento multifamiliar, com grande potencial construtivo e de valorização. Viabilidade: Zona: ZC2 (Residencial e Comercial) Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Afastamento frontal: 4,0m Documentação 100%. Estuda permuta no local. Ótima oportunidade para quem deseja investir com segurança ou desenvolver um projeto em endereço estratégico e de alto fluxo.